聊城住房公积金商转公贷款办理指南2023-凯发k8国际官方网站

　　2023聊城住房公积金商转公贷款办理指南如下：

　　办理条件：

　　(一)年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;

　　(二)连续足额缴存住房公积金6个月(含)，对曾经在异地缴存住房公积金的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理机构出具的缴存证明合并计算。

　　(三)具有合法的购、建住房的合同、协议或房产证、契税完税整、发票等相关证明材料;

　　(四)购房合同或协议自签订之日起3年以内有效，购房首付款达到购房价值20%的比例;

　　(五)具有稳定的经济收入、良好的信用和按规定偿还贷款本息的能力;

　　(六)法律、法规、规章和公积金中心规定的其他条件。

　　(七)借款人申请商转公贷款，必须征得个人住房商业贷款的贷款银行书面同意后方可申请办理;

　　(八)借款人的个人住房商业贷款还款时间已达到贷款银行规定的最低还款时间，并且没有不良还款记录;

　　(九)借款人需在聊城市辖区内缴存个人住房公积金并在聊城市辖区内商业银行有个人住房商业贷款，购房手续无年限限制。

办理方式：

　　(一)借款人将个人住房商业贷款提前结清后的一个月内可申请办理住房公积金贷款;

　　(二)借款人个人住房商业贷款未提前结清的，可在办理住房公积金贷款后再将个人住房商业贷款结清。

　　贷款额度：

　　借款人将个人住房商业贷款提前结清的，借款人持个人住房商业贷款提前结清凭证及相应的购房手续等资料，可申请办理住房公积金贷款。贷款最高额度执行聊城市住房公积金贷款限额并且不得超过个人住房商业贷款提前结清时的剩余本金余额。

　　贷款年限：

　　借款人未将个人住房商业贷款提前结清的，借款人持个人住房商业贷款的借款合同、贷款余额凭证及相应的购房手续等资料，可申请办理住房公积金贷款。贷款最高额度执行聊城市住房公积金贷款限额，并且不得超过申请时的个人住房商业贷款余额减去3个月应还贷款本息。